Wykonuję wyceny nieruchomości oraz praw z nimi związanych zgodzie z postanowieniami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. W procesie szacowania wykorzystuję systematycznie gromadzone zbiory danych uzupełniane profesjonalnymi analizami ekonometrycznymi.

Sporządzam oszacowania wartości rynkowej nieruchomości zarówno dla potrzeb jednostek samorządu terytorialnego (wartość dla ustalenia ceny sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, ustalenia odszkodowania i opłaty) jak i na indywidualne zlecenia inwestora.

 

Sporządzam:

  • wyceny nieruchomości lokalowych
  • wyceny nieruchomości gruntowych niezabudowanych i zabudowanych
  • wyceny nieruchomości rolnych i leśnych
  • wyceny nieruchomości komercyjnych (wycena stacji paliw, biurowych, przemysłowych, usługowych, magazynowych)
  • wyceny ograniczonych praw rzeczowych (w tym: służebność gruntowa, służebność osobista, służebność przesyłu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu)
  • inne


Dla celów:

  • orientacyjnych przy kupnie, sprzedaży, zamianie
  • zabezpieczenia kredytów
  • skarbowych (spadek, darowizna, zasiedzenie)
  • ustalenia wysokości opłaty planistycznej, opłaty adiacenckiej
  • ustalenia wysokości odszkodowania (wywłaszczenie)
  • przy podziale majątku (spadki, rozwody, zniesienie współwłasności)
  • aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste
  • przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
  • ubezpieczenia obiektów budowlanych
  • przekształcania praw do lokali
  • ustalenia wartość wnoszonego aportu
  • ustalenia wartości poniesionych nakładów


Sporządzam również opracowania, które nie są operatami szacunkowymi, dotyczące:

  • rynku nieruchomości
  • opis stanu nieruchomości dla GDDKiA oraz innych zleceniodawców
  • efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju
  • skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planów miejscowych
  • oznaczania przedmiotu odrębnej własności
  • bankowo - hipotecznej wartości nieruchomości
  • określenia wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora

Zadaj pytanie


 

Portal korzysta z plików cookies. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były instalowanie na Twoim dysku zmień ustawienia przeglądarki. Dalsze korzystanie z witryny oznacza zgodę na wykorzystanie plików cookies, zgodnie z ustawieniami przeglądarki.